Mudarse a POLONIA

Polonia es un estado centroeuropeo, que tiene un territorio del tamaño de Italia pero sus habitantes no llegan a los 40 millones. La capital es Varsovia, su moneda es el zloty y el idioma oficial es el polaco. Gracias a su continuo desarrollo, cada vez más personas deciden mudarse a Polonia.

Polonia se unió a la UE en 2014. Los inmigrantes en el país son alrededor de 800,000 (2% de la población). Los italianos residentes son poco más de 5 mil.

Según la GUS (Oficina Central de Estadística de Polonia), el ingreso promedio antes de impuestos en Polonia para 2018 fue de 4900 zl por mes, o alrededor de 3530 zl netos (alrededor de € 800). Si le parece bajo, tenga en cuenta que el costo de vida promedio en Polonia también es más bajo que en la mayoría de los países de Europa occidental.

Últimamente, sin embargo, los precios han subido y las condiciones de vida de las personas con los ingresos más bajos se han deteriorado . Para hacerte una idea del coste de vida puedes echar un vistazo a Numbeo 

Polonia se está convirtiendo en un destino cada vez más popular, tanto como destino turístico como de estudio (hay muchos estudiantes europeos). Sin olvidar las numerosas multinacionales que deciden abrir aquí su sede.

Mudanza a Polonia

Los ciudadanos italianos pueden trasladarse a Polonia y buscar trabajo sin necesidad de solicitar ningún permiso en particular . Si desea permanecer más de 3 meses, deberá adquirir:

• Certificado de residencia, (czasowe zameldowanie): debes acudir al registro del distrito o de la ciudad (urząd dzielnicy / urząd miasta) con un documento de identidad y un contrato de alquiler regular, para lo cual obtendrás el certificado de residencia.
• Permiso de residencia, (karta pobytu obywatela Unii Europejskiej): para obtenerlo es necesario presentar la solicitud ante el Voivodato competente, demostrando un motivo válido que justifique la estancia (contrato de trabajo, estudios universitarios, medios necesarios para el sustento, financiación suficiente de terceros , etc.). Dentro de unos días se expedirá el permiso de residencia temporal (karta okeślonego pobytu obywatela) que tiene una duración de 5 años y al final del cual se expedirá el permiso de residencia definitivo (karta stałego pobytu obywatela)
• Pesel, (Powszechny Elektroniczny System Ewidencji Ludności): es un código de 11 dígitos, válido de por vida que es equivalente a nuestro código fiscal. Una vez que haya obtenido el permiso de residencia, regrese a la oficina de registro del municipio de residencia (Urząd dzielnicy / Urząd miasta) que emitirá el Pesel.

Lo anterior es la norma, pero tenga en cuenta que los trámites realizados por las oficinas competentes a veces pueden diferir ligeramente, dependiendo de la ciudad.

Finalmente, me gustaría señalar una guía muy útil  sobre Vivir y Trabajar en Polonia  escrita por el gobierno.

Encontrar una casa en Polonia

Después de pasar el primer período en un albergue o en una habitación reservada desde Italia, tendrás que empezar a buscar un alojamiento definitivo. Puedes buscarlo tú mismo, usando sitios o grupos de facebook, pero en este caso ten en cuenta que si quieres tratar directamente con los dueños necesitarás saber polaco, porque muchas veces no hablan inglés, es más fácil, si son ancianos, para hablar ruso.

En caso de que haga una negociación directa, debe ser rápido para cerrar el trato, si está interesado. Si no ha firmado nada y pagado el depósito relativo, recuerde que el propietario será libre de alquilar la casa a otros, sin siquiera informarle. Durante la fase de negociación, también es posible obtener un descuento, generalmente alrededor de 100 zl en el alquiler, pero depende del tipo de casa y del propietario. 

Si, por el contrario, decide hacer uso de la ayuda de una agencia inmobiliaria, normalmente es posible encontrar agentes que hablen inglés o incluso alguien que hable italiano. Hay 3 formas diferentes en las que operan las agencias:

1. agencias que requieren un pago previo de 200/300 zl, contra el cual se comprometen a mostrarle un cierto número de casas, luego, una vez que haya elegido el alojamiento, firmará el contrato directamente con el propietario. No confíes en eso. Nunca te mostrarán nada, son solo estafas. Evita siempre las agencias que te piden dinero para enseñarte pisos
2. agencias donde el propietario paga las facturas a la agencia. Al firmar el contrato, solo tendrás que pagar un depósito correspondiente a uno o dos meses.
3. agencias en las que está obligado a pagar los gastos de agencia (que corresponden a medio mes o un mes) más la fianza habitual correspondiente a uno o dos meses, a pagar al propietario y que le será devuelta a su vencimiento del contrato

Sin duda, el coste de la vivienda en Polonia es más bajo que en otros países europeos, sin embargo, en los últimos años, los precios de los alquileres han subido y siguen subiendo. El precio de un apartamento tipo estudio varía mucho según la ciudad y su ubicación, pero ten en cuenta que en las ciudades más caras, como Cracovia, Varsovia y Wroclaw, puede oscilar entre los 350€ y los 600€ al mes. Mientras que una habitación puede costar entre 200€ y 300€ al mes.

Una cosa a la que hay que prestar atención es el tipo de calefacción presente en el hogar, que puede ser de gas, eléctrica o MPEC (calefacción centralizada municipal). Absolutamente para evitar la calefacción eléctrica, debido a su costo.

Hoy en día, con la fuerte demanda de alojamiento, encontrar alojamiento asequible en ciudades como Varsovia, Cracovia y Wroclaw se ha vuelto más complicado. La época más difícil para alquilar es de agosto a finales de octubre cuando los estudiantes, que son muchos, buscan alojamiento.

Una práctica muy común en Polonia, para mantener los costos bajos, es compartir la vivienda. La mayoría de los estudiantes o trabajadores jóvenes viven en pisos compartidos al menos hasta que pueden permitirse vivir solos.

Mapa que muestra los costes medios de alquiler en las distintas ciudades de Polonia

Sitios web para buscar casas en Polonia

Los siguientes son los sitios más importantes para encontrar alojamiento:

• Gratka tablón de anuncios muy popular en Polonia, con también sección inmobiliaria
• OLX es otro tablero de anuncios muy popular en Polonia, con también una sección de bienes raíces.
•  Tablero de anuncios de Gumtree ampliamente utilizado en Polonia, incluida la sección de bienes raíces
• Sitio de Housestandard  con ofertas inmobiliarias de apartamentos en alquiler
• Gazetadom sección de bienes raíces del famoso periódico
• Otodom uno de los sitios inmobiliarios más famosos
• Rentflatpoland ofrece bienes raíces en todo el territorio polaco
• Agencia inmobiliaria Lions en Varsovia
• Grupo de Facebook alojamiento en Polonia 
• Alojamiento grupal de Facebook en Varsovia
• Alojamiento grupal de Facebook en Varsovia
• Alojamiento grupal de Facebook en Varsovia
• Grupo de facebook de alojamiento en Cracovia
• Grupo de facebook de alojamiento en Cracovia
• Grupo de facebook de alojamiento en Wroclaw

Sistema de salud en Polonia

En Polonia, el servicio de salud pública   está garantizado para todos los residentes. A los empleados se les deduce una parte de su salario, mientras que los trabajadores por cuenta propia deberán pagar esta parte mensualmente. Incluso los desempleados están incluidos en el sistema de salud y tienen acceso al servicio.

También hay una serie de centros médicos y hospitales privados en Polonia que garantizan un buen rendimiento, tiempos de espera cortos y la capacidad de comunicarse en inglés. A menudo, muchas multinacionales o grandes empresas ofrecen al empleado un seguro médico privado como beneficio.